Konut fiyatları ve kiralar nedeniyle ev bulmakta zorlanan yurttaşların karşısına bu kez yeni bir masraf çıktı. Bazı emlak işletmelerinin, kiralık veya satılık ev arayanlardan taşınmazı göstermeden önce 2 bin ila 5 bin lira arasında ücret istediği bildirildi.
Ücretler yalnızca ev gösterme gerekçesiyle değil bütçeye uygun konut araştırılması, alternatif ilanların sunulması ve randevuların ayarlanması gibi hizmetler kapsamında da talep ediliyor. Ancak yurttaşların ödediği paranın, aradıkları evi bulamamaları durumunda iade edilip edilmeyeceği tartışma yaratıyor.
YÖNETMELİKTE AÇIKÇA YASAK
Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'in 19'uncu maddesi, taşınmaz gösterme hizmeti karşılığında ücret alınmasını yasaklıyor. Buna karşın bazı işletmelerin söz konusu ödemeleri “danışmanlık ücreti”, “randevu bedeli” veya farklı adlar altında talep ettiği belirtiliyor.
KOMİSYON DIŞINDA EK MASRAF
Taşınmaz alım satımında aracılık hizmet bedeli, alıcı ve satıcı için ayrı ayrı satış bedelinin yüzde 2'sini aşamıyor. Kiralamada ise hizmet bedeli, KDV hariç bir aylık kira bedelinden fazla olamıyor.
Emlak sektörü temsilcileri, ilan platformlarının ücretleri ve işletme giderlerindeki artışa dikkat çekiyor. Ancak bu maliyetler, mevzuatın yasakladığı yer gösterme ücreti için tek başına gerekçe oluşturmuyor.
Konut arayan yurttaşlar açısından ise henüz bir ev kiralanmadan veya satın alınmadan ödeme yapmak, yeni bir ekonomik yük anlamına geliyor. Özellikle aranan konutun bulunamaması ya da başka bir seçenek tercih edilmesi durumunda, ödenen paranın iadesi konusunda anlaşmazlık yaşanabiliyor.
