Merkez Bankası’nın Nisan ayı Hanehalkı Beklenti Anketi sonuçları, piyasalarda kartların yeniden karıldığını gösterdi. Vatandaşın "altın alırım" deme oranı yüzde 48,8’e gerilerken, "gayrimenkul alırım" diyenlerin oranı yüzde 33,4’e fırladı. Yatırımcının konuta yöneldiği bu dönemde Sakarya, sergilediği performansla dikkatleri üzerine çekti.
İSTANBUL'U GERİDE BIRAKTI
Büyükşehirler bazında yapılan güncel piyasa araştırmasında Sakarya, kira artış ivmesiyle megakent İstanbul’u gölgede bıraktı. Verilere göre Sakarya'da ortalama konut kirası 33 bin 483 TL’ye yükseldi. Aylık bazda yaşanan yüzde 7,55’lik artış oranıyla Sakarya; Tekirdağ, Ankara ve Şanlıurfa’nın ardından Türkiye’nin en çok kazandıran 4’üncü kenti oldu.
AMORTİSMAN SÜRESİ 13 YILA DÜŞTÜ
Konut yatırımında en kritik gösterge olan amortisman (geri dönüş) süresi, Sakarya’da Türkiye ortalamasının altına inerek 13-14 yıl bandına geriledi. Gayrimenkul uzmanları, Sakarya’nın sanayi yatırımları ve yoğun barınma talebi nedeniyle "reel getiri" bazında altın ve dövize karşı en güçlü alternatif haline geldiğini vurguluyor.
SAKARYA’DA RAKAMLAR NE DİYOR?
-
Ortalama Kira: 33.483 TL
-
Aylık Değişim: %7,55
-
Türkiye Sıralaması: 4. (Büyükşehirler arası)
-
Yatırımcı Eğilimi: Altından gayrimenkule geçişte öncelikli tercih.
Özellikle yüksek kira çarpanı arayan yatırımcıların radarına giren Sakarya, Mart 2026 verileriyle gayrimenkulde Marmara Bölgesi’nin en hızlı değer kazanan merkezi olma unvanını koruyor.